Демонтаж – первый этап ремонта

Когда дизайн-проект уже готов, и выполнены подготовительные работы (установлена временная сантехника для нужд рабочих), пора приступать непосредственно к ремонту квартиры в новостройке.

Этапы ремонта мы указали в предыдущем материале. А сейчас подробно рассмотрим первый из них – демонтаж (или снос ненужных и лишних перегородок).

Отметим, что не каждый ремонт требует этого этапа. Если изначальная планировка от застройщика полностью устраивает владельца, и переносить стены не планируется, то этот этап отпадает за ненадобностью. Но если планировку нужно улучшить, и это учтено при составлении дизайн-проекта, то бригаде строителей нужно демонтировать лишние перегородки.

Демонтажные работы являются достаточно шумными и грязными. Поэтому перед проведением демонтажа нужно озаботиться собственной защитой от пыли и обломков. Проводить такие работы следует в респираторе, защитных строительных очках и перчатках. Также нужно запастись необходимыми инструментами – от отвёртки и лома до болгарки и перфоратора.

Важно! Демонтировать можно только внутренние перегородки. Сносить несущие конструкции нельзя. Если есть необходимость проводить работы с несущими конструкциями, это обязательно нужно согласовать и получить необходимые разрешения. В большинстве случаев в демонтаже несущих стен откажут. Всё это должно быть учтено ещё на этапе составления проекта.

В некоторых случаях квартира от застройщика уже идёт с предварительным ремонтом. Тогда уже могут быть проложены электрические кабели, а на стены нанесена штукатурка. В таком случае на время демонтажа нужно полностью обесточить квартиру, чтобы избежать поражения электрическим током.

Работы по демонтажу следует проводить сверху вниз – начинать с потолка и заканчивать полом. В процессе демонтажа могут не только сноситься перегородки, но также и убираться штукатурка или отделочные материалы от застройщика на тех стенах, которые остаются.

Демонтаж кирпичных стен нужно начинать сверху в месте стыка с потолком при помощи молотка и зубила либо перфоратора. Демонтаж стен из пеноблока проводится при помощи молотка и перфоратора. Перегородки из гипсокартона или гипсолита можно разрушить при помощи простого молотка. Если подходить аккуратно к процессу демонтажа, то кирпичи и блоки сохраняют свой внешний вид, и их можно в дальнейшем использовать для возведения перегородок в нужных местах. Это позволит сэкономить на покупке материалов.

В некоторых случаях помимо сноса перегородок также может потребоваться и демонтаж пола. Цементная стяжка убирается с помощью отбойного молотка. Это безопасный способ, который не должен повредить потолок у соседей в нижней квартире.

Этап демонтажа завершает вывоз строительного мусора. Строительный мусор нельзя выбрасывать в обычные мусорные баки. Для вывоза больших объёмов строительного мусора потребуется заказать грузовой автомобиль. Если же аккуратно демонтировать стены из блоков, то количество мусора можно существенно сократить. А сами блоки затем пригодятся при возведении новых перегородок на следующем этапе ремонта. Мы расскажем о нём в одном из следующих материалов.

Студия «РАДА – территория дизайна» предлагает весь комплекс услуг: разработку дизайн-проекта, комплектацию и проведение ремонта. Обращайтесь к нам за консультацией по телефону: +38 (099) 009-40-05 и +38 (095) 853-20-52.